Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Плохие соседи: что делать, если соседи шумят и мусорят». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Что делать, если рядом постоянно нарушают установленный тихий режим? Смириться с этим или начать бороться за тишину. Причём вопрос может решиться мирным путём без привлечения органов правопорядка, но в некоторых случаях дело доходит и до суда.
Закон о тишине в Московской области
В области действуют свои правила. Они регламентированы законодательным актом от 2014 года —
Закон Московской области от 07.03.2014 № 16/2014-ОЗ.
Важно! В Московской области закону о соблюдении тишины подчиняются не только многоквартирные дома и коттеджные посёлки, но и садоводческие/огороднические товарищества.
Закон гласит, что в определённые часы запрещено нарушать тишину и покой граждан с помощью любых усиливающих звук устройств:
- в рабочие дни — с 21:00 до 08:00 и в обед с 13:00 до 15:00;
- в субботу — с 22:00 до 10:00 и с 13:00 до 15:00;
- воскресенье — весь день.
Под запретом находятся и другие действия:
- крики;
- игра на музыкальных инструментах;
- работы, осуществляемые с помощью технических устройств, и не только.
Подобный шум запрещено производить:
- в будние дни — 21:00 — 08:00;
- в выходные — 22:00 — 10:00.
Федеральные нормы, обеспечивающие защиту от шума
На уровне государства право граждан на тишину защищает ст. 23 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». В ней установлено, что уровень шума и вибрации в жилых помещениях обязан соответствовать допустимым нормативам.
Они, в свою очередь, закреплены в СанПиН 2.1.2.2645-10, где в разделе 4 указано, что федеральное ночное время — это период суток с 23 часов вечера до 7 часов утра. Там же закрепляются предельно допустимые уровни громкости:
- в многоквартирном доме (МКД) — 55 дБа днем и 45 дБа ночью;
- на прилегающей к МКД территории — 70 дБа днем, 60 дБа ночью.
Власти субъектов могут вводить ответственность для обеспечения покоя и тишины граждан, вправе изменять периоды ночного и дневного времени, определять, что именно является шумом, какие могут быть исключения.
Жизнь в непосредственной близости от железной дороги, как, например, бывает в деревнях, вообще может исключить спокойный ночной отдых.
Если на дороге не предусмотрены звукозащитные экраны, то грохот от проходящих ж/д составов обычному городскому жителю квартиры, переехавшему в такой частный дом, может доставить значительное неудобство.
Живя поколениями около железнодорожных путей, люди привыкают, и, кажется, совсем уже не замечают шума от проносящихся мимо составов. Тем не менее это может негативно сказаться на здоровье.
К административным правонарушениям такой шум не имеет отношения.
Такая же история происходит с проживающими рядом с автомагистралями. Постоянный поток машин 24 часа в сутки создает нескончаемый гул. Дома, расположенные рядом с КАД, находятся в зоне такого воздействия. Здесь сложно соблюсти утвержденный режим тишины в Санкт-Петербурге.
В ночные часы шум от проходящих фур, грузовиков и легковых автомобилей слышен на сотни метров от дороги. Он нарушает тишину. Для многих это является причиной постоянных недомоганий, усталости.
Тем не менее на сегодняшний день строительство жилых домов в СПб ведется со строгим соблюдением СанПиН. Его нормативы, согласно закону РФ, четко ограничивают охранные зоны железных дорог и автомагистралей. Это позволяет минимизировать негативные воздействия.
До скольки можно шуметь в СПб в квартире
Согласно закону, ночным временем в Санкт-Петербурге считается период с 22 часов вечера до 8 часов утра, в этот период не допускается квартирный шум, проезд по дорогам (дворам квартир). Текст статьи 8 закона Санкт-Петербурга № 273-70 определяет, какие действия запрещены в ночное время: согласно Справочнику законов, в ночное время запрещается
- открывать магнитолы, кассеты, телевизоры, радиоприемники, как в жилых домах, так и в автомобилях
- петь, бить или кричать
- запускать фейерверки или хлопушки (кроме большого Нового года в период с 23 часов 31 декабря до 4 часов утра 1 января); и
- Проведение ремонтных, земляных, погрузочно-разгрузочных или строительных работ.
- Проведение шумных работ в нарушение тишины.
Закон о сохранении тишины в Санкт-Петербурге 2023 года
Согласно новым нормам, в Санкт-Петербурге усиливается контроль за уровнем шума. Отныне каждый горожанин обязан соблюдать правила тишины, особенно в ночное время. На озабоченность популярные вопросы, скольки квартире можно шуметь, какие штрафы наложены в случае нарушения закона, как работает механизм борьбы с шумными соседями?
Согласно закону, тишина должна обеспечиваться с 22 часов до 7 утра. Исключения могут быть сделаны только в случаях проведения ремонтных работ, которые кодексом регулируются и должны соответствовать определенным правилам. В таком случае, выполнение ремонтных работ допускается в определенные часы, согласно правилам общих технических условий.
В случае нарушения правил тишины, наложено взыскание штрафов в соответствии с Кодексом административного правонарушения (КоАП). Размер штрафов должен быть достаточным, чтобы отпугнуть горожан и заставить их соблюдать правила поведения. В связи с этим, нарушители должны нести ответственность за свои действия, а горожане имеют право обращаться к органам власти с жалобами в случае нарушения правил тишины.
Если у соседей шумят, то в первую очередь нужно проводить профилактическую работу по ликвидации причин нарушения тишины. Соседи, которые не могут соблюдать правила, должны быть привлечены к ответственности. Но если ситуация является форс-мажорной, т.е. вызвана непредвиденными обстоятельствами, соседей необходимо уведомлять друг друга и согласовывать время проведения шумных работ.
- Кому обращаться в случае нарушения тишины в Санкт-Петербурге?
- Какие правила должны соблюдаться при проведении ремонтных работ?
- Какие штрафы наложены на нарушителей правил тишины?
- Как обеспечивается тишина в ночное время?
- Как правильно бороться с шумными соседями?
Поправки на ремонтные работы
Ремонтные работы в квартире могут привести к нарушению тишины и спокойствия соседей. В связи с этим, в Закон о тишине в Санкт-Петербурге 2023 года внесены поправки, которые регулируют поведение горожан во время проведения ремонта в квартире.
В соответствии с Федеральным законом «Об административных правонарушениях» (КОАП) на нарушение норм тишины в период проведения ремонта в квартире может быть наложено денежное взыскание. При этом исключения могут быть сделаны только в случаях, когда работы проводятся согласно правилам форс-мажора.
- Штрафы за шумные работы в квартире могут быть взысканы только за время, указанное в расписании тихого часа.
- Соседи должны обращаться к соседям, которые проводят ремонтные работы, если они нарушают правила тишины. Если же это не приводит к положительным результатам, то можно обратиться в полицию.
- На вопросы о том, какие работы можно проводить в квартире, и как обеспечивается тишина в период ремонтных работ, можно получить ответы в управляющей компании.
- Правила поведения при ремонтных работах в квартире должны быть согласованы между соседями.
Шумные работы в квартире могут стать причиной конфликтов между жильцами и являются нарушением закона. Поэтому важно бороться с излишним шумом и следить за своим поведением в период проведения ремонтных работ. Важно также знать свои права и обязанности и соблюдать нормы, которые установлены в Законе о тишине в Санкт-Петербурге 2023 года.
Как соблюдать закон о тишине в Санкт-Петербурге?
Закон о тишине в Санкт-Петербурге 2023 года устанавливает определенный период времени, в котором нужно соблюдать тишину. В тишина должны быть обеспечены покой и спокойствие для жителей города.
Если вы не хотите наложения штрафов, необходимо следовать правилам. Какие штрафы могут быть наложены:
- за шумные работы на «общих» часах — до 5 000 рублей;
- за шум от музыкальных инструментов — до 2 000 рублей;
- за шум от транспорта — до 2 000 рублей;
- за шум соседей — до 2 000 рублей;
- за шум от строительных работ — до 5 000 рублей;
- за превышение нормы шума — до 10 000 рублей.
Согласно Федеральному закону «О защите от шума», власти города должны обеспечивать проведение работ и мероприятий в соответствии с нормами, предусмотренными кодексом. Однако, все может быть регулировано дополнительными муниципальными нормами.
Что делать, когда соседи шумят? Можно попробовать договориться с ними лично. Если это не удастся, можно обратиться в административную инспекцию. В случае форс-мажорных обстоятельств ответственность может быть исключена.
Какие популярные вопросы возникают у горожан в связи с этим законом:
- Скольки часов нужно соблюдать тишину? — с 23:00 до 7:00;
- Какие работы можно проводить в это время? — только тихие работы, например, уборку в квартире;
- Как быть, если надо срочно сверлить или что-то делать в квартире? — делать это нужно до начала тихого часа или после его окончания;
- Какой транспорт признается шумным? — все транспортные средства, которые шумят;
- Есть ли исключения из правил? — да, существуют некоторые исключения в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О защите от шума».
Судебное обжалование неправомерных действий соседа
В суд можно идти, если собраны все доказательства. Судье для рассмотрения дела нужны правильно собранные доказательства, чтобы они были допустимыми и на них можно было ссылаться при вынесении законного решения.
Вначале нужно попытаться мирно урегулировать конфликт. Затем опросить других соседей и письменно зафиксировать их показания, можно коллективно написать жалобу и собрать подписи. Далее обращение в полицию или участковому и комитет законности правопорядка и безопасности. Если не действует, то можно обращаться в суд и прикрепить все заявления, которые направлялись во все эти инстанции.
Скорее всего суд вынесет положительное решение, обяжет нарушителей оплатить штраф и взыщет судебные расходы и компенсацию за моральный вред.
Жизнь в непосредственной близости от железной дороги, как, например, бывает в деревнях, вообще может исключить спокойный ночной отдых.
Если на дороге не предусмотрены звукозащитные экраны, то грохот от проходящих ж/д составов обычному городскому жителю квартиры, переехавшему в такой частный дом, может доставить значительное неудобство.
Живя поколениями около железнодорожных путей, люди привыкают, и, кажется, совсем уже не замечают шума от проносящихся мимо составов. Тем не менее это может негативно сказаться на здоровье.
К административным правонарушениям такой шум не имеет отношения.
Такая же история происходит с проживающими рядом с автомагистралями. Постоянный поток машин 24 часа в сутки создает нескончаемый гул. Дома, расположенные рядом с КАД, находятся в зоне такого воздействия. Здесь сложно соблюсти утвержденный режим тишины в Санкт-Петербурге.
В ночные часы шум от проходящих фур, грузовиков и легковых автомобилей слышен на сотни метров от дороги. Он нарушает тишину. Для многих это является причиной постоянных недомоганий, усталости.
Тем не менее на сегодняшний день строительство жилых домов в СПб ведется со строгим соблюдением СанПиН. Его нормативы, согласно закону РФ, четко ограничивают охранные зоны железных дорог и автомагистралей. Это позволяет минимизировать негативные воздействия.
Как обеспечивается покой горожан в Санкт-Петербурге
Закон о тишине СПб с 1 января 2023 года действует в прежней редакции — это закон субъекта «Об административных правонарушениях» № 273-70 от 31.05.2010, а если точнее — его статьи 8 и 38.
Ночным в СПб признается время с 22 часов вечера до 8 часов утра. В ст. 8 закона Санкт-Петербурга № 273-70 приведен перечень действий, которые запрещено производить ночью:
- включать телевизоры, радио, магнитофоны, иную технику, звукоусилители (как в МКД, так и на транспорте, в местах торговли, общепита, оказания услуг населению и т. д.);
- кричать, свистеть, стучать, двигать мебель, петь, играть на музыкальных инструментах и т. д.;
- запускать фейерверки, петарды и другое (исключением является только Новый год, а точнее время с 23 часов 31 декабря до 4 утра 1 января);
- проводить ремонт, строительные, погрузочные работы.
Дополнительно вводится запрет на шум с 8.00 до 12.00 часов по выходным и праздничным дням. Закон о тишине в Санкт-Петербурге в 2022-2023 годах (с поправками) ремонтные работы ограничивает достаточно жестко. В указанное утреннее время нельзя производить ремонт, строительные, погрузочные и прочие работы, которые сопровождаются шумом и нарушают покой граждан.
Статья 38 также напрямую касается ремонта. Она устанавливает, что любые строительные работы в МКД, если они проводятся в дневное время (с 8:00 до 22:00) и длятся более 1 часа в сутки, должны быть согласованы с уполномоченным лицом, которое выбирается на общем собрании жильцов или назначается управляющей компанией, ТСЖ, ЖК. Если график работ не согласован, нарушителя ждет штраф в размере 1-3 тыс.
руб. (физлица), 5-10 тыс. руб.
Что говорит федеральное законодательство
Право граждан на тишину и спокойствие устанавливает Федеральный закон №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». В нем определены требования к жилью, позволяющие уменьшить степень зашумленности, поступающую извне. Для этого дома должны быть шумоизолированы с соблюдением всех технических требований. Жилье, не соответствующее этим нормам, должно признаваться непригодным для эксплуатации.
Еще одним нормативным документом, в котором имеются конкретные указания по строительству жилых домов, является СНиП 23-03-2003 «Защита от шума». В нем говориться о том, что все здания, предназначенные для проживания в них людей, должны:
- иметь рациональную планировку;
- быть обеспечены шумоизоляцией, удовлетворяющей нормативам.
Как обеспечивается покой горожан в Санкт-Петербурге
Закон о тишине СПб с 1 января 2023 года действует в прежней редакции — это закон субъекта «Об административных правонарушениях» № 273-70 от 31.05.2010, а если точнее — его статьи 8 и 38.
Ночным в СПб признается время с 22 часов вечера до 8 часов утра. В ст. 8 закона Санкт-Петербурга № 273-70 приведен перечень действий, которые запрещено производить ночью:
- включать телевизоры, радио, магнитофоны, иную технику, звукоусилители (как в МКД, так и на транспорте, в местах торговли, общепита, оказания услуг населению и т. д.);
- кричать, свистеть, стучать, двигать мебель, петь, играть на музыкальных инструментах и т. д.;
- запускать фейерверки, петарды и другое (исключением является только Новый год, а точнее время с 23 часов 31 декабря до 4 утра 1 января);
- проводить ремонт, строительные, погрузочные работы.
Дополнительно вводится запрет на шум с 8.00 до 12.00 часов по выходным и праздничным дням. Закон о тишине в Санкт-Петербурге в 2022-2023 годах (с поправками) ремонтные работы ограничивает достаточно жестко. В указанное утреннее время нельзя производить ремонт, строительные, погрузочные и прочие работы, которые сопровождаются шумом и нарушают покой граждан.
Статья 38 также напрямую касается ремонта. Она устанавливает, что любые строительные работы в МКД, если они проводятся в дневное время (с 8:00 до 22:00) и длятся более 1 часа в сутки, должны быть согласованы с уполномоченным лицом, которое выбирается на общем собрании жильцов или назначается управляющей компанией, ТСЖ, ЖК. Если график работ не согласован, нарушителя ждет штраф в размере 1-3 тыс. руб. (физлица), 5-10 тыс. руб. (должностные), 10-30 тыс. руб. (организации).
Замер уровня шума в квартире: стоимость
Если все же не получается договориться с соседями или организацией, которая ведет застройку вашего нового района или просто не знаете откуда в квартире постоянные посторонние звуки, то можно воспользоваться услугами компаний, измеряющих уровень шума.
Компаний, которые на платной основе могут предоставить данную услугу достаточно много.
Бесплатную консультацию по этому вопросу предоставляет Роспотребнадзор. К тому же у них есть специальные лаборатории и вся необходимая аппаратура для измерения уровня звука.
По заявлению граждан в квартиру приезжает специалист со специальной аппаратурой и делает замеры.
Цена на такие услуги очень разная. Так, выезд сотрудника на дом стоит от 900 рублей, непосредственно экспертиза обойдется от 10000 рублей и будет рассчитываться индивидуально.
Проживание вблизи железной дороги, как это происходит в деревнях, может полностью нарушить спокойный ночной сон.
При отсутствии звуковых барьеров на дороге шум проходящих поездов может стать серьезной помехой для обычного городского жителя, переехавшего в такой частный дом.
Люди, которые поколениями живут рядом с железнодорожной линией, привыкли к шуму проходящих поездов и, кажется, не возражают. Тем не менее, он может оказывать негативное влияние на здоровье.
Шум не имеет никакого отношения к административным правонарушениям.
То же самое относится и к людям, живущим рядом с автомагистралями: постоянный поток машин 24 часа в сутки создает бесконечный шум. Дома рядом с кольцевой дорогой находятся в этой зоне влияния. Здесь сложно соблюдать режим тишины, утвержденный в Санкт-Петербурге.
Ночью шум проезжающих грузовиков, большегрузных и легковых автомобилей слышен за сотни метров от дороги. Это нарушает тишину. Для многих это вызывает постоянный дискомфорт и усталость.
Тем не менее, современные дома в Санкт-Петербурге строятся в строгом соответствии с СанПиН (Санитарные правила и нормы). Его нормы четко ограничивают охранные зоны железных и автомобильных дорог в соответствии с российским законодательством. Это позволяет минимизировать негативное воздействие.
Закон о тишине от 2021 года не определяет тихие часы. И это несмотря на то, что такие перерывы для сна и отдыха в течение дня необходимы детям, живущим в многоквартирных домах. Пожилым людям он тоже необходим. И предложение о его принятии неоднократно вносилось. Однако до сих пор это не гарантировано законом.
Часто люди не понимают, куда им следует обратиться с протестом, если шум возникает в запрещенные часы. Ситуация осложняется тем, что составлять такие протоколы уполномочены сотрудники гражданской службы, а не полиции. Однако, если сосед нарушает покой ночью, вызывают именно полицию.
Если сосед регулярно и спокойно нарушает закон, вы можете сообщить о нем в полицию. Если нарушение является корпоративным проектом, жалобу следует направить в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.