Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Порядок применения земельного сертификата многодетным (СПб, 2021 год)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Многодетные семьи, в которых появился третий ребенок, вправе рассчитывать на получение земельного участка для постройки домовладения (ИЖС). Порядок предоставления такого имущества зависит от региона проживания семьи. Наиболее развитой программа считается в отдаленных регионах. Например, на Севере выдают 2 га земли под ИЖС. Аналогичное правило действует в пригородах крупных населенных пунктов. Там можно получить до 20 соток земли.
Сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге».
Начиная с далёкого 2016 года и по сей день администрация Санкт-Петербурга предоставляет многодетным семьям выбор — стоять в очереди на получение земельного участка от Государства или воспользоваться альтернативой — получить участок за сертификат, при чём совершенно бесплатно. В самом начале этой государственной поддержки сумма сертификата была 300 тысяч рублей. Размер сертификата в 2022 году составляет 397646,54 руб. После его выдачи сумма, указанная в сертификате, не индексируется (не меняется).
Воспользоваться данной поддержкой могут многодетные семьи, с постоянной регистрацией на территории города. Семья может выбрать расположение участка, а также его размер и, что не мало важно, его стоимость
Данная субсидия выдаваемая многодетной семье на землю — это государственный документ, в виде именного сертификата, который подтверждает право этой семьи на определённую меру социальной поддержки, установленную в рамках регионального законодательства. Земельный капитал выдается по обращению семьи (супруги/супруга) в Администрацию по определённому району города Санкт-Петербурга! Сделать это можно так же обратившись в любое отделение МФЦ по городу.
Семейный капитал — это социальная помощь государства многодетным семьям. Внедрен в 2007 году, в 2020 году в закон внесены изменения.
Сертификат можно использовать на:
- образование детей;
- первичный платеж по льготному займу;
- погашение задолженности по кредиту;
- благоустройство жилья;
- пенсию матери;
- покупки для детей-инвалидов;
- ежемесячные выплаты.
Размер земельного сертификата в СПб в 2019 году
В наступившем 2021 году сумма земельного капитала для многодетных семей снова увеличена и составила — 355 660рублей.
Обратите внимание! Полученный земельный сертификат действует бессрочно. Например, многодетная семья получила сертификат в 2019 году, использовать его можно будет и в 2021 году и т.д.
Изначально сумма земельного капитала была всего 300 000 рублей и каждый год она индексируется с использованием специального коэффициента, который утверждается Постановлением Правительства СПб. На 2021 год такой коэффициент составил – 1,0424 (правительственный акт СПб от 12 октября 2021 года N 803) и соответственно сумма земельного сертификата выросла с 2021 года (в указанный период она составляла 341 193 рубля).
Обратите внимание! Сумма земельного капитала в СПб не меняется по уже полученным сертификатам. Так, например, если многодетная семья получила сертификат на земельный капитал в 2021 года, то израсходовать на приобретение земли она сможет только 341 193 рублей, несмотря на то, что в 2021 году земельный капитал вырос.
Порядок предоставления участков
Получение земли за третьего ребенка после передачи в органы соцзащиты всех необходимых документов осуществляется достаточно легко:
- После передачи документации надо подождать решения комиссии.
- Решение обычно принимается в течение 30 дней, но если отсутствуют какие-либо обязательные документы, то их придется донести заявителям, что увеличивает срок.
- Все переданные документы подвергаются юридической экспертизе, а также изучается информация о семье.
- Если решение является положительным, то граждане получают официальное уведомление, где указывается, что формируется надел для конкретной многодетной семьи.
- Если принимается отрицательное решение, то оно должно быть обоснованным и аргументированным, причем обычно это связано с отсутствием официальной регистрации брака между родителями или переездом семьи в другой город.
- При положительном ответе семья становится в очередь, для чего ей присваивается определенный номер.
- По закону участок земли на третьего ребенка должен выделяться в течение года после принятия решения.
- Нередко у региона просто отсутствует необходимое количество участков, а в этом случае срок может увеличиваться.
- Перед получением земли семья должна оплатить топографическую съемку территории, чтобы получить схему участка.
- Утверждается процесс перехода территории в управлении архитектуры города.
- Далее выполняется межевание земли, причем все затраты компенсируются средствами многодетной семьи.
- С полученными результатами можно направляться в Росреестр для регистрации надела.
- Семья получает выписку из ЕГРН и св-во о собственности.
Способы распоряжения землей
Государство препятствует мошенничеству с земельными наделами. Регионы вырабатывают такие правила, которые не позволяют продать участок сразу после его получения. Это обусловлено желанием защитить права несовершеннолетних, ради благополучия которых семейству после рождения 3 ребенка дается земля бесплатно.
Кроме того, необходимо запастись терпением. Процедура оформления земли в собственность займет немало времени. Переживать за то, что ее отнимут, не стоит. Местные органы дают достаточный срок, чтобы семейство успело получить нужные бумаги и переоформить надел в собственность.
Полезно: подобная затяжная процедура необходима еще и для того, чтобы получатель земли успел доказать благонамеренность своих действий по обустройству надела (получил его не для того, чтобы продать).
Особенности оформления бесплатной территории
Земельные участки не раздают просто так для всех желающих. Как правило, это достаточно сложная процедура, требующая выполнения нескольких дополнительных услуг. В частности, сначала потребуется заказать изготовление межевого плана, используя услугами кадастрового инженера. Также обязательно понадобиться технический план, если на территории находится недвижимость. Но только при условии, что рассматриваемая недвижимость ранее не числилась на кадастровом учете.
Претенденты на получение земли должны собрать документы, подтверждающие их право на рассматриваемую сделку. Документы на бесплатную землю нужно принести в местный фонд, к которому относятся участки. Местные органы власти рассмотрят заявление на получение земли. Через некоторое время заявителю будет предоставлен ответ – либо договор, либо постановление о том, что землю передали в собственность (или отказали в этой процедуре).
Имея на руках постановление, можно обратиться в Росреестр, чтобы поставить участок на учет и зарегистрировать право на собственность. Когда постановка на учет выполнена, требуется взять выписку ЕГРН. Именно она подтверждает право на бесплатно переданный участок.
Сколько рассматривают документы
Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимает немного времени, а вот срок предоставления бесплатных участков никак не регламентируется. Поэтому ожидание участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупки жилья и земельного участка площадью от 6 соток они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.
Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее 1 февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.
Земля за третьего ребенка: правила получения, необходимые документы, процедура оформления
Сразу отмечу, что сильно обогатиться за счет бесплатного участка у вас не получится. То есть, схема «получил-продал» в этом случае не сработает. Но об этом я скажу чуть позже. Итак, семья с тремя детьми после обращения в соответствующие органы может получить земельный участок, площадь которого составляет 0,15 Га. Пшеницу здесь сажать не получится, но для постройки дома этого вполне достаточно. Еще и на небольшой огородик места хватит. Далее, в зависимости от региона, земля выдается на определенном расстоянии от городской черты. Например, в Московской области вы не можете получить участок ближе чем в 70 километрах от столицы. Эта инициатива направлена на развитие села, что, в принципе, не так уж плохо.
Рекомендуем прочесть: будет ли изменение по статье 228 ст1 ч 4 в 2020 г
Вначале, запаситесь необходимыми документами. Их не так уж много. Во-первых, нужно сделать ксерокопию вашего паспорта и ксерокопию всех свидетельств о рождении детей (не только третьего, но и остальных). Во-вторых, сделайте копию документов, подтверждающих вашу пятилетнюю регистрацию по месту жительства (для обоих родителей). В-третьих, документально подтвердите ксерокопиями, что дети зарегистрированы вместе с вами. Наконец, в-четвертых, возьмите справку из ЕГР, которая подтвердит отсутствие бесплатно выданных земельных участков в регионе. Стоимость справки – 500 рублей, которые нужно умножить на количество членов семьи, поскольку справки нужно брать на всех. Не забудьте уточнить, не нуждается ли ваш регион в дополнительных документальных подтверждениях с вашей стороны.
Процедура подачи заявления
Чтобы получить льготу, нужно сделать следующее:
- Заполнить заявление на получение земли.
- Собрать необходимые документы.
- Подать заявление и документы в местную администрацию.
- При положительном ответе встать на очередь и получить свой номер.
В течение месяца после достижения очереди госслужащие должны подобрать земельный участок.
Образец заявления выдают в администрации. В нем указывается:
- информация об органе и должностном лице, на имя которого пишется заявление;
- паспортные данные и контактный телефон заявителя;
- просьба предоставить землю и с какой целью намерены ее использовать;
- всех членов семьи с указанием статуса: Сидоров Сергей Иванович — отец, Сидорова Мария Сергеевна — дочь;
- перечень прилагаемых документов;
- дата подачи заявления.
Как бесплатно получить землю под дачный участок от государства
- Во-первых, регионы на местах должны определить муниципальные образования, где именно под эти цели будут выделены земельные наделы. Кроме того, на них смогут претендовать и льготные категории граждан.
- Во-вторых, нормативно-правовая база по данному вопросу уже принята, но реализация ее процесс небыстрый. Юристы высказываются по данному вопросу следующим образом: «Соответствующие поправки в Земельный кодекс, предоставляющие российским гражданам возможность бесплатно получить участок, уже приняты, но в реале не каждый желающий сможет реализовать свое право. Это напрямую будет зависеть от желания администрации региона и от наличия земельного надела.
Данная статья поможет вам разобраться в вопросах, относительно получения земельного участка от государства. Вы узнаете, кто имеет право бесплатно получить дачный участок, как на практике происходит выделение земли гражданам, в каких именно случаях участок можно оформить в частную собственность.
Какие документы нужны, чтобы распорядиться земельным капиталом в СПб
Обладатель земельного сертификата после того, как прошла сделка по покупке земли (официально оформлена собственность) должен предоставить вместе с заявлением на распоряжение земельным капиталом следующие документы:
- паспорт родителя, которому выдали земельный сертификат;
- документы об адресе проживания, если в паспорте нет отметки;
- земельный сертификат;
- выписку из ЕГРП, которая будет подтверждать право собственности на землю у одного из родителей;
- договор купли-продажи – в нем должна быть обязательно указана цена земли;
- платежные документы, которую будут подтверждать оплату стоимости земельного участка многодетной семьей.
Если земельный участок покупали в кредит, то дополнительно нужно представить следующие документы:
- договор займа/кредита – заемщиком может быть один из родителей;
- платежный документ, который подтверждает, что владелец сертификата получил денежные средства;
- платежные бумаги об оплате кредита.
Обратите внимание! Земельным капиталом можно возместить затраты по уплате первоначального кредитного взноса, суммы основного долга и процентов.
Пособия по уходу за детьми
Данный вид государственной помощи также не зависит от того, сколько детей уже есть в семье и каким по очередности родился ребенок, на которого оформляется выплата. Повысить финансовый статус семьи, воспитывающей третьего малыша можно, оформив пособие на старших малышей.
Обратите внимание, что помощь на детей от 3-х лет предоставляется только малообеспеченным семьям, при условии соответствия критериям уровня дохода родителей и имеющейся собственности.
| Государственная помощь | Сумма (руб.) |
| По уходу за ребенком до 1,5 лет | 40% от среднего заработка |
| По уходу за ребенком до 3 лет | ПМ ребенка (региональный) |
| По уходу за ребенком 3-7 лет | 50-75% ПМ ребенка в зависимости от уровня дохода |
Правила проведения программы — Молодая семья — в Республике Башкортостан
- Законом РБ “О государственной программе поддержки молодых семей в РБ”. В нем отображен способ распределения субсидий, которые предоставляются из местного бюджета;
- Постановлением местной администрации РБ от марта 2009 года № 80 “О реализации республиканской программы поддержки молодых семей, остро нуждающихся в улучшении жилищных условий проживания”;
- Постановление местной администрации РБ № 291, регулирующий вопрос предоставления помощи по программе “Молодая семья” поочередно.
- в программе могут принимать участие те молодые семьи, которые проживают в жилье, которое меньше установленных нормативов. Простыми словами на 1 члена приходится кв. метров меньше нормы;
- возраст каждого из супругов должен находится в возрастной категории от 18 до 35 лет. Если возраст хоть одного из них больше 35 лет – принять участие в программе невозможно;
- при наличии собственной жилой недвижимости, которая отвечает всем установленным нормам, в принятии участия будет отказано;
- обязательное проживание обоих супругов на одной жилой площади;
- согласно предоставленной справке о среднем заработке, доход семьи не должен быть свыше 21,6 тысяч рублей в месяц. При наличии хотя бы одного ребенка максимально допустимая сумма ежемесячного дохода увеличивается до 32,5 тысяч рублей;
- все дети в обязательном порядке должны имеет российское гражданство.
Миф про «миллион за третьего ребенка» появился в России после увеличения размера выплат по материнскому капиталу. Тем не менее, в 2023 году далеко не все семьи получат такие значительные выплаты за третьего ребенка, и вот почему.
Принцип предоставления материнского капитала менялся на протяжении всего периода действия программы, поэтому размер выплаты за третьего ребенка может ощутимо варьироваться в зависимости от даты рождения старших детей.
В конце 2022 года были актуальными такие расчеты (в 2023 году все пособия на третьего ребенка, включая маткапитал, будут проиндексированы):
| Период рождения старших детей | Период рождения 3-го ребенка | Размер выплаты (руб.) |
| до 2007 года | до 2020 года | 524 527,9 |
| до 2007 года | после 2020 года | 693 144,1 |
| 2007-2020 годы | после 2020 года | — |
Деньги вместо земельного участка многодетным семьям в 2021 году: условия.
Многие субъекты дополнили правила предоставления участков под ИЖС возможностью выплаты компенсации. То есть семья вправе отказаться от натуральной преференции в пользу денег.
Подобная практика действует в СПб, Московской, Омской, Ульяновской областях, а также в Ханты-Мансийске.
Последний регион дополнительно закрепил в законодательстве направление расходования средств. При их получении затраты можно произвести лишь на цели, связанные с улучшением жилищных условий.
Право на предоставление преференции имеют биологические родители (усыновители), воспитывающие трех и более несовершеннолетних.
При этом возраст последних не должен превышать 18 лет, а при обучении на очной форме в ВУЗе – 23 лет.
Регионы самостоятельно определяют условия выделения земель для многодетных. Это касается и метража участка. Как правило, он не превышает 15 соток.
Учитывая отсутствие свободных территорий в черте города родители получают помощь в виде денежной компенсации.
Однако для предоставления последней следует выполнить ряд условий:
- У выгодоприобретателей нет других участков, оформленных в собственность.
- Родители состоят в браке.
- Члены семейства имеют регистрацию в субъекте более пяти лет.
- Граждане числятся в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (согласно ст. 51 ЖК РФ).
Как оформить удостоверение многодетной семьи?
Удостоверение оформляется в органах Соцзащиты по месту регистрации заявителей. Чтобы его получить, нужно сделать несколько шагов:
- Сразу после рождения третьего ребенка получить свидетельство о рождении – без него документ не выдадут.
- Собрать все документы и представить в Соцзащиту. В ответ вам выдадут уведомление о регистрации обращения с указанием сроков готовности результата. Его необходимо сохранить – в дальнейшем оно понадобится для получения удостоверения.
- Дождаться результатов рассмотрения. Обычно на это уходит от 10 до 30 дней. Точный срок устанавливается региональными властями.
- Получить готовое удостоверение.
Впоследствии документ можно использовать для получения всех предусмотренных льгот. Основанием для отказа в выдаче удостоверения может стать отсутствие права на привилегии, предоставление неполного комплекта документов, неправильное оформление заявления. Все недостатки можно устранить и представить документы заново.
Кто может рассчитывать на бесплатную землю
Надел может быть выдан из Федерального фонда в данных случаях:
- надел причислен к землям общего назначения в Санкт-Петербурге и располагается в границах огородничества или садоводства, которое ведётся в личных целях. Такого рода земельный участок отдается в долевую собственность объединения, пропорционально площади участков;
- когда гражданин пользуется землей свыше 5 лет со дня передачи в безвозмездное право пользования по указанному назначению;
- если право пользования на участок было передано многодетной семье или одинокому родителю, занимающемуся воспитанием трёх и более детей;
- земля выдана в рамках норм ФЗ №161 «О содействии развитию жилищного строительства»;
- участок земли находится на территории, входящей в состав Дальневосточного ФО, и выделен в соответствии с нормами ФЗ № 119;
- когда гражданин РФ распоряжается участком земли свыше 5 лет, соблюдает разрешенный вид использования земли, и работает в границах муниципального образования по профессии, утвержденной местным законодательством.
В ряде субъектах РФ подписаны дополнительные нормативные документы, расширяющие правила и процедуры безвозмездной передачи участков земли в Санкт-Петербурге во владение гражданам РФ.